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Wohnsiedlung
Pfäffikon
Überbauung mit 65 Miet- und Eigentumswohnungen
Bereits die alten Römer waren von Pfäffikon angetan. Sie hatten hier 287 n. Chr. Ein Kastell zum Schutz ihrer Handelsstrasse errichtet. Mit Bezug auf das berühmte Zitat von Julius Cäsar: «alea iacta est» beziehen sich die Architekten auf die römischen Wurzeln des Ortes und entwickelten daraus das Entwurfskonzept für fünf Mehrfamilienhäuser mit je 13 Wohneinheiten. Ausgehend von der für die expansionsfreudigen Römer so charakteristische, kriegstaktische, quadratisch ausgebildete Formation mit Schildschutz auf allen Seiten, der sogenannten «Schildkröte» entwickelten sie mit dem Würfel als Grundform fünf Baukörper mit gewölbtem Tonnendach. Damit wird die Grundidee- Schutz und Sicherheit nach aussen, Zusammenhalt nach innen- in moderner Architektursprache für den Wohnungsbau neu interpretiert. Nach aussen präsentieren sich die Fassaden im klassischen Purpurrot der Caesaren, akzentuiert durch reines Weiss für die prägnant aus der Grundform heraustretende, hofseitig (im Westen) und seeseitig (im Süden) angeordneten terrassengleichen Balkone. Indem die Baukörper in einer versetzten Kette angeordnet wurden, stellen sie nicht nur die optimale Aussicht und Besonnung sicher, sondern erzeugen zugleich unterschiedlich gestaltete Erlebnisräume. Mit einer direkten Überleitung zu einem grossen, südseitig dem See zugewandten Freiraum. Das Quadrat als Grundform zieht sich durch die gesamte Überbauung. Auf jeder Etage formen drei Wohneinheiten das quadratische Ganze. Die Wohnungstypen variieren dabei mit grosszügigen Grundrisslösungen. Alle sind lichtdurchflutet und vermitteln Transparenz und Privatsphäre. Der hohe Baustandard, u.a. mit kontrollieren Wohnungslüftung, gepaart mit viel Liebe zum Detail in der Ausführung, schafft beste Voraussetzungen für Individualität und Wohnkultur. Die klare Abgrenzung zur Strasse wiederum verspricht viel Ruhe.
Auftragsart:
Direkt (GU)
Bauherrschaft:
Baukonsortium alea Pfäffikon
Jahr (Fertigstellung):
2014
Fotograf:
Justin Hession
Grundstücksfläche:
10‘545 m2
Gesamtvolumen nach SIA 116:
49‘681 m3
Preis pro m3:
CHF 720
Bauzeit:
18 Monate
Sprechblase
Vorname / Name
Funktion